Sarking
Le sarking consiste à isoler la toiture par l'extérieur, au-dessus de la structure existante. On dépose généralement la couverture, on pose une couche d'isolation continue sur les chevrons ou la charpente, puis on remet une nouvelle couverture par-dessus.
C'est une piste pertinente quand la couverture doit déjà être rénovée, quand il manque une sous-toiture correcte, quand la charpente reste saine ou quand on veut conserver tout le volume intérieur. Dans une logique PEB, l'intérêt est de traiter la toiture comme un ensemble complet plutôt que comme une simple couche d'isolant ajoutée entre les chevrons.
- Solution très complète quand la toiture est reprise dans son ensemble.
- Permet de traiter plus facilement la continuité de l'isolation et certains raccords.
- Réduit les ponts thermiques liés aux chevrons, puisque l'isolant passe au-dessus de la structure.
- Travaux plus coûteux, à coordonner avec la couverture, les gouttières, les rives, les cheminées et les fenêtres de toit.
C'est souvent l'intervention la plus lourde, mais elle permet de repartir sur une toiture durable si la couverture est aussi remplacée. Le choix de l'isolant et de la couverture compte donc beaucoup: ardoises naturelles ou synthétiques, tuiles, finitions, durée de vie et confort d'été.
Avant de retenir cette option, il faut vérifier la stabilité de la charpente, la hauteur ajoutée en toiture, les raccords avec les murs, les limites mitoyennes et les prescriptions urbanistiques. Un devis de sarking doit donc être lu comme un projet de toiture complet, pas seulement comme un poste d'isolation.